Как переехать в Геленджик

Большинство людей, побывавших в Геленджике во время отпуска, мечтают переехать туда навсегда. Субтропический климат, прекрасный вид на Чёрное море и горы, чистый воздух и приветливые южане делают этот город-курорт идеальным местом для проживания. Но даже здесь существуют свои нюансы, делающие жизнь не такой красочной.

Плюсы и минусы жизни в Геленджике в 2022 году

Итак, жизнь в Геленджике имеет свои преимущества и недостатки. К плюсам относят, прежде всего, идеальные для проживания климатические условия:

• количество солнечных безоблачных дней в году самое высокое в России – 250;
• мягкие, тёплые зимы – температура воздуха зимой редко опускается ниже — 15С, а в ноябре и декабре температура в среднем составляет +17С;
• летом температура воздуха +26С, влияние гор и Чёрного моря не позволяет установиться экстремальной жаре, но бывают и знойные дни, когда её значение достигает +39С (июль-август);
• купальный сезон продолжается до второй декады октября.

Удивительной особенностью является резкое изменение погоды в ноябре. В это время начинают дуть сильные ветра (норд-осты) со скоростью до 25 м/с. Именно они приносят похолодание и температура воздуха падает с +20 до +10С.

Экология города на хорошем уровне – воздух здесь чистый и способствует оздоровлению. Именно сюда съезжаются туристы, желающие поправить свое здоровье. Экологическая ситуация Геленджицкой бухты оставляет желать лучшего – в 2022 году работа по строительству 9 новых очистных сооружений продолжится, очистка будет проходить на старых конструкциях. Система городского водоотведения и канализации – это серьёзный вопрос, который местные власти пытаются разрешить уже много лет. Пока Геленджик остаётся городом, лидирующим по количеству людей, заражённых кишечными инфекциями.

Инфраструктура

Система транспорта в Геленджике развита хорошо: на его территории действует аэропорт и гидроаэропорт, вокзалы. Посёлки, присоединенные к городу, связаны с ним автобусными маршрутами. Качество дорог на приемлемом уровне. В несезонный период пробок на дорогах нет, но в летне-осеннее время добраться куда-то на машине очень тяжело. Во-первых, на узких геленджицких дорогах образуются километровые многочасовые пробки из-за наплыва туристов, во-вторых, возникает проблема с местами для парковки.

В городе работают 25 детсадов, 17 школ, 6 вузов. Дворы оборудованы спортивными и детскими площадками. Функционируют больницы и частные медцентры, но население предпочитает обращаться в клиники соседних городов. В Геленджик на ПМЖ можно перебраться всей семьёй, вместе с детьми – здесь для этого есть все условия. Для взрослых в центре города найдётся множество развлечений – клубы, бары и другие места отдыха, поэтому скучать не придётся.

Жилищно-коммунальный сектор оставляет желать лучшего: постоянные сбои работы электросети и подачи воды в летний период вызывают неудобства у местного населения. Некоторые успели к этому привыкнуть и приспособиться – в домах устанавливают дополнительные источники электроэнергии и накопительный баки. Интернет в Геленджике дорогой и слабый. Количество провайдеров – минимальное.

Работа в Геленджике

Геленджик – город-курорт, поэтому работа на сезон отпусков здесь найдётся всегда. Местные жители сдают туристам и отдыхающим жилье, работают таксистами, официантами и барменами в пляжных кафе, в общем, задействованы в сфере услуг. Ближе к концу осени сезон заканчивается и работы практически нет. Получается, что основная масса жителей Геленджика живёт от сезона к сезону за заработанные за лето деньги. Этот факт нужно учитывать при открытии собственного бизнеса, а также при переезде на постоянное место жительства.

Многие покупают в Геленджике недвижимость и приезжают жить сюда только летом в связи с отсутствием постоянных рабочих мест и низкими зарплатами. Большинство приезжих, решившихся остаться на ПМЖ, продолжают работать на прежних должностях удалённо или находят подходящую должность в соседнем городе – Новороссийске (здесь работа есть круглогодично). Он находится в 35 км от Геленджика.

Постоянное жилье в Геленджике

Несмотря на то, что Геленджик – наиболее известный российский курорт и его редко воспринимают как город для постоянного проживания, находятся желающие перебраться туда навсегда. Прежде всего они должны правильно выбрать комфортное жилье. При этом нужно учесть несколько основных нюансов.

1. Одним из минусов климата Геленджика является повышенная влажность и сырость в зимний период. Этому способствует большое количество осадков и наклон города. В некоторых жилых строениях появляется грибок, плесень.
2. Сбои электросети и подачи воды чаще всего возникают в старых домах. Если в планах снятие или покупка жилья в старом многоквартирном доме, рекомендуется сразу же узнать все нюансы у собственника: когда и на какой период отключают свет и воду, есть ли в доме накопительные баки и т.д. С середины 2018 года ведутся работы по прокладке новой магистрали, которая в скором будущем заменит старую, и проблемы с подачей воды будут разрешены.
3. Совершая покупку жилья в геленджицкой новостройке, нужно быть крайне осторожным – проверять, есть ли какая-либо задолженность за коммунальные услуги. Часты случаи, когда туристы, снимавшие на лето жилье, уезжают, не заплатив по счетам. Долг растёт, а жилье отключают от коммунальных услуг.
4. Если деньги будут вложены в ещё недостроенную квартиру, то рекомендуется выбирать первичное жилье от проверенных застройщиков (Геленстрой, Новострой и др.), так как в Геленджике часто строительство дома протекает медленно, или стройка оказывается заброшенной.

Если учесть вышеприведенные „подводные камни“, можно поселиться в жилье, комфортном для постоянного проживания в Геленджике.

Лучшие районы в Геленджике для постоянного проживания

Обычно при выборе жилья в Геленджике рассматривают не только предложения в самом городе, но во всем Геленджицком районе. К нему относятся также соседние поселки: Кабардинка, Джанхот, Пшада и др.

Геленджик поделен на множество районов и микрорайонов, самые лучшие из них приведены в таблице с краткими описаниями.

Как переехать в Геленджик на ПМЖ

Если после тщательного изучения всех плюсов и минусов жизни в Геленджике осталось желание уехать на ПМЖ, нужно продумать все этапы переезда. Ниже приведены несколько советов, которые помогут эмигрировать из родного города в Геленджик.

1. При просмотре предложений о сдаче/продаже жилья, необходимо сразу же оценить инфраструктуру района.
2. Желательно ещё до поездки подумать о трудоустройстве. Необходимо подготовиться к тому, что сразу работу найти не удастся, и взять с собой деньги, которых будет достаточно хотя бы на пару месяцев.
3. Подумать о целесообразности перевоза вещей. Люди, переезжающие в Геленджик из далеко расположенных городов обычно покупают необходимые вещи на месте.

Отзывы переехавших в Геленджик в 2022 году

В интернете можно найти отзывы людей, решившихся на переезд в Геленджик в 2022 году. Некоторые из них представлены ниже.

Орехова Ольга Андреевна, 36 лет, г. Геленджик

„Я переехала в Геленджик из Екатеринбурга 6 лет назад, и пока мне не пришлось об этом жалеть. Официально трудоустроена на прежней работе, работаю удалённо через интернет. Переезд хоть и не был легок, но стоил того, чтобы жить в городе с прекрасным климатом: жарким летом и тёплой зимой. В Екатеринбурге о таких условиях можно только мечтать.“

Краснов Виктор Олегович, 28 лет, г. Геленджик

„Уехал на постоянку из Москвы в Геленджик, благо финансовое состояние пока мне позволяет жить в этом райском месте. Думаю, что в ближайшее время меня возьмут на работу в Новороссийске – ехать не далеко.“

Желудев Александр Дмитриевич, 70 лет, г. Геленджик

„Мой сын – довольно богатый человек, он купил мне небольшой домик с клочком земли в Геленджике и помогает финансово. Мне нравится здесь жить, я даже стал себя лучше чувствовать. Экология отличная – никаких заводов и фабрик.“

Тарабаркина Галина Васильевна, 43 года, г. Москва

„Мой переезд в Геленджик оказался неудачной попыткой изменить свою жизнь к лучшему. Я оказалась не готова к такой безработице в несезонное время. Пришлось вернуться обратно в Москву, но приезжаю в Геленджик отдохнуть летом.“

Сорокин Алексей Витальевич, 32 года, г. Геленджик

„Проживаю 3 года в Геленджике, переехал из Воронежа. Снимаю однокомнатную квартиру, живу один. В родной город возвращаться не собираюсь, здесь очень хорошо. Летом шумно, зимой тихо и просторно. Уровень жизни, по моему мнению, выше, чем во многих других городах.“

Отзывы о жилых комплексах в Геленджике

Жителей Геленджика и приезжих часто интересует ситуация в частном секторе. Они достаточно активно обсуждают на форумах новые и давно построенные ЖК.

Мишкин Евгений Петрович, 45 лет, г. Геленджик, ЖК Черноморский

„Ужасное месторасположение – вблизи очистных сооружений. Раньше на месте ЖК были виноградники и сады, теперь вся площадь занята постройками, детскими площадками, тротуарами и т.д. При этом вопрос озеленения стоит очень остро – мало зелёных насаждений. ЖК напоминает бетонные джунгли. Здесь очень много людей в любое время года, всегда шумно.“

Седина Марина Анатольевна, 42 года, г. Геленджик, ЖК Азимут

„Стоимость квартир в ЖК Азимут – одна из самых высоких во всем городе. Но переплата за квадратные метры стоит того. Здесь отличная инфраструктура, квартиры просторные и светлые, во дворах много зелени. Проблем со сбоя и подачи воды летом нет. Цены на коммунальные услуги тоже выше средних по городу. Многих желающих купить в ЖК жилье смущает наличие кладбища неподалёку. Это, пожалуй, единственный недостаток месторасположения. Он с лихвой компенсируется близким расположением к морю.“

Ульянов Максим Андреевич, 38 лет, г. Геленджик, ЖК Солнечный

„Я – постоянный житель Геленджика, поэтому хорошо разбираюсь в купле/продаже местных квартир и знаю, как их выбирать. Решился на покупку жилья в ЖК Солнечный, сдаю его в туристический сезон. Приезжие могут здесь остановиться на время отпуска: море находится очень близко – рукой подать.“

Павлова Наталья Николаевна, 35 лет, г. Геленджик, ЖК Черноморский

„В свое время купила квартиру в ЖК Чёрное море. Инфраструктура в районе отличная, дом расположен рядом с детсадом, школой. Рядом есть магазины. Дворы оборудованы для семейной жизни: есть спортивные и детские площадки.“

Александров Денис Олегович, 41 год, г. Геленджик, ЖК Лазурный

„Считаю себя счастливым обладателем идеальной квартиры с видом на море и панорамными окнами. До моря очень близко, буквально пару шагов пройти. До аквапарка тоже недалеко – 200 м. Мне кажется, если уж и жить в Геленджике, то только в подобной обстановке.“