Переезд и жизнь в Сочи

Сочи – прекрасный курорт России, идеальный для пляжного отдыха, ежегодно принимает до 5 млн. гостей. Самый дорогой город с отличной инфраструктурой и близкой расположенностью к самому модному поселку Красная Поляна. Ранее желание переехать в Сочи было только у обеспеченных людей. В последнее время и семьи с незначительным капиталом думают о переезде на Юг в рамках ПМЖ. Но если нет своего бизнеса, придется искать работу, с чем не все так гладко. Проанализируем все «за» и «против» переезда на курорт.

Сочи

Плюсы и минусы проживания в Сочи

Как переехать поближе к солнцу, когда в своем регионе слишком мало солнечных дней. Это главная причина, почему готовы к переезду жители северной и центральной части России. В связи с единственным южным регионом России – Краснодарским краем, многие северяне преследуют цель переехать в Сочи.


Плюсы

По отзывам тех, кто переехал в Сочи можно выделить положительные и отрицательные стороны переезда. Большим стимулом для переезда является круглогодичный теплый климат, и выход к морю. Из-за этих плюсов мечтают переехать на ПМЖ жители из Новосибирска, Дальнего Востока, Екатеринбурга, Челябинска, Омска.

После переезда на ПМЖ больше всего хвалят:

  1. Самые комфортные климатические особенности. Допустим, в октябрьский день вы наслаждаетесь солнечными лучами на пляже. Но, отъехав 30-40 км в сторону Красной Поляны, вы попадаете в место, где лежит снег и открыты горнолыжные базы.
  2. Прекрасная экология и чистейший воздух из-за отсутствия вредных промышленных заводов. Местность постоянно зеленая – по причине того, что деревья не скидывают листву весь год. Отличная возможность поправить свое здоровье, прогуливаясь в парке, около моря. Особенно если получилось переехать на ПМЖ из холодных регионов.
  3. Проведение международных и всероссийских мероприятий. Концерты, чемпионаты, соревнования, съемки фильмов – гарантирует яркую жизнь после переезда в Сочи на ПМЖ.

Современные люди из мегаполисов и крупных российских городов приносят новизны в курортную жизнь – улучшают и разрабатывают удобные сервисы. Например, недавно появились услуги каршеринга и аренда велосипедов. И, это не единственный реализованный проект, которым могут похвастаться переехавшие на ПМЖ.

Минусы

Сочи

Перед тем как переехать на ПМЖ обязательно обдумайте минусы – о них чаще всего стали говорить переселенцы. Как оказалось, со временем прекрасная картинка испаряется. После переезда большая часть времени уходит на работу, дорогу и выполнение другой рутины.

И к тому же жизнь в райском уголке, может быть иной. После переезда такие минусы могут подпортить впечатление:

  1. Удручающая ценовая политика – высокие цены, низкая зарплата, сезонность продаж разочаруют в первое время после переезда. Из-за тяжелой логистики и отдаленности края стоимость товара завышена, есть наценка в туристический сезон. Во многом от туристов зависит доход местных, в том числе зарплата переехавших на ПМЖ.
  2. Удивляет архитектурная застройка, а точнее ее отсутствие. После переезда становится понятно, что коммерческие и жилые здания строили без всяких планов, налепили на свое усмотрение. Бросается в глаза абсурдность домов, выполненных без стиля и к тому же в разных оттенках. Это нарушает целостность и внешний вид современного курорта.
  3. Местный менталитет – это постоянные жалобы о низкой зарплате, старание обвести приезжих на ПМЖ вокруг пальца. В итоге возрастает недоверие к людям и не желание контактировать не только с местными, но и с приезжими. Перед тем, как переехать оцените: насколько для вас важны человеческие качества.

По отзывам переехавших на ПМЖ, стоит упомянуть об узких дорогах и отсутствии тротуаров в жилых районах. Вдобавок критикуют Международный аэропорт, в функции которого не входят прямые рейсы в популярные туристические направления. Часто приходится осуществлять переезд через Москву.

Процесс переезда в Сочи на ПМЖ в 2021 году

Собираем чемодан

Туристические города имеют совершенно разный темп жизни в сезон и вне сезона. Если вы были летом, тогда посетите Сочи в зимнее время. Возможно, станет скучно, и вы откажетесь переехать на ПМЖ. Также не стоит ехать всей семьей сразу. Достаточно, чтобы кто-то один приехал на пару месяцев и активно поискал работу. Если вы бизнесмен, тогда присмотреться к сочинскому рынку самостоятельно.

С чего начать переезд в Сочи

Чтобы переехать, понадобится финансовая подушка в 100-200 тыс. руб. как минимум. Деньги нужны для аренды жилья и автомобиля, риелтору, на продукты. Если лететь из Сибири в Сочи, стоимость билета от 7-10 тыс. руб. Для временного переезда забронируйте номер в отеле на несколько дней. Не торопитесь снимать квартиру на месяц, вам нужно посмотреть инфраструктуру районов.

У вас есть всего 7 дней, чтобы переехать и определиться с местом проживания. Такой срок установлен для прописки и  временной регистрации в Сочи. Вы можете прописаться по адресу родственника, знакомого или съемного жилья.

На государственном портале Госуслуг, вы можете подать заявление и необходимые документы онлайн. Обращение рассматривается в течение 3-х дней, после чего приходит приглашение на электронную почту или смс на указанный номер. С высланным документом нужно подойти в ГУВМ МВД.

Не стоит доверять риелторам – не нужно платить комиссию до заключения контракта и переезда в квартиру. В Сочи в этой сфере много мошенников. Вас должны прописать по закону, в квартире. Избегайте предложений в статусе «жилое помещение», где по факту нет условий пребывания.



Самое необходимое, что обязательно нужно взять с собой в дорогу

Дорога в Сочи на автомобиле

Когда квартирный вопрос решен и есть постоянное место работы – и вас все устраивает. Тогда подумайте о переезде других членов семьи на ПМЖ. Поставьте жилье на продажу в своем городе, а если нет собственной недвижимости, переехать будет легче. В любом случае нажитое имущество, лучше перевезти в Сочи. Мебель, техника стоят там дорого. Некоторые отправляются в Краснодар за покупками – есть выбор и цены приемлемые.

Для перевоза вещей выбирайте проверенную транспортную компанию ПЭК, РАТЭК, Миллениум транс групп или др. Перед тем как переехать на ПМЖ и собрать вещи, сделайте чистку гардероба. Избавьтесь от старых ненужных вещей, к тому же теплая одежда нужна в минимуме.

При переезде из Москвы в Сочи на автомобиле потребуется проехать 1600 км, по федеральной трассе М4 Дон. Сложно просчитать точное время, т.к. это зависит от скорости передвижения, количества остановок. Также имейте в виду, что трасса по Краснодарскому краю не самая благоприятная – мешает горный серпантин, ремонтные работы и трафик летом. Среднее время переезда от 20-24 часов.

В обязательный список предметов и вещей, которые важно взять в дорогу при переезде, входит:

  1. Полный пакет документов на каждого члена семьи, на недвижимость и имущество.
  2. Ноутбук, мобильные телефоны, зарядные устройства.
  3. Вода и еда. В пути пополняйте запасы. Делайте остановку в попутных городах, желательна ночевка в отеле. Особенно, если переезд осуществляется с детьми.
  4. Одежда и обувь. Теплая и свободная, немаркая. После переезда на ПМЖ в Сочи можно приобрести новые вещи, которые комфортнее носить на курорте.
  5. Постельные принадлежности. Не будет лишним захватить подушки, одеяла, постельное белье.
  6. Аптечка, собранная по стандарту с добавлением препаратов по своему усмотрению. Обязательны – лейкопластырь, жгуты, антисептики, обезболивающие средства, таблетки или порошки от желудочно-кишечных расстройств, аллергии, повышенного давления. Лекарственные препараты для детей.
  7. Средства деликатной гигиены – специальные салфетки, спреи, мыло и т.п.
  8. Разовая посуда, раскладной нож, термос с чаем.

Список дополняют в зависимости от индивидуальных предпочтений. Если в переезде на ПМЖ участвует животное, нужно сделать прививки и получить паспорт для питомца.

Лучшие районы Сочи для постоянного проживания

Коттеджный поселок

На самом деле Сочи – это небольшой населенный пункт площадью 176,8 км², в котором проживает 432 тыс. человек. С каждым годом цифра растет из-за престижности переезда в южный край на ПМЖ. Лучше жить и переехать в сочинские районы, где хорошо развита инфраструктура. Выбирайте квартиру или дом, где поблизости детский сад, школа, парк, больница, маркеты, достопримечательности, чистые пляжи.


Перед тем как переехать на юг в рамках ПМЖ, изучите лучшие районы для проживания:

  1. Центральный – самый исторический район, который был застроен первым, полностью отделен от сельской местности. Великолепно развитая инфраструктура для жизни молодых семей при переезде. Недалеко пляжи, парки, музеи, океанариум. После переезда в Сочи на ПМЖ в этот район – вам станут доступны различные развлекательные заведения. Входят микрорайоны – Мамайка, Макаренко, Донская. Стоимость недвижимости в пределах 2,5-5,3 млн. за 1-комнатную квартиру.
  2. Хостинский – прибрежный район, тут в продаже наиболее бюджетное жилье. После переезда на ПМЖ можно приобрести вторичную недвижимость в пределах 55 тыс. за 1 кв.м. Не все хвалят этот район из-за присутствия старой постройки. Но вместе с тем возводится все больше современных комплексов.
  3. Новый Сочи – один из престижных микрорайонов для проживания. После переезда на ПМЖ вблизи будет чистый пляж, санатории, в округе растут мандарины, апельсины, лимоны. Цена квартир начинается от 70 тыс. руб. за 1 кв.м.

Переехать на ПМЖ можно в коттеджные поселки, которые входят в самые лучшие районы. Тут говорится об:

  • Золотом Парусе;
  • Южном Голицино;
  • Орхидея Парке;
  • Морских Пенатах.

Расценки в пределах от 80 тыс. до 200 тыс. руб. за 1 кв.м. Некоторые дома продаются за 100 млн. руб.

Работа и зарплаты в Сочи по профессиям

Зарплаты в Сочи

Личный опыт переехавших на ПМЖ гласит о нестабильной ситуации с заработком. Как и бывает в туристических городах: летом они большие, зимой вполовину меньше. В основном требуются работники в сферу обслуживания. Ведущие и руководящие должности чаще всего занимают местные, которые шли к этому долгие годы. Поэтому разберемся, что ждет желающих переехать на ПМЖ.

Сложно ли найти работу в Сочи?

Ограниченность в отраслях сильно влияет на сочинский трудовой рынок, нет производств – нет рабочих мест. Кормит жителей только туризм и то, в определенные месяцы (с мая по октябрь). При этом постоянно растет число желающих переехать и им надо где-то зарабатывать.

Люди готовятся к переезду на ПМЖ, и некоторые даже делают несколько попыток переехать. Рассматривают нишу риелторов, где по обманчивому мнению можно получить хорошие комиссии. На данный момент этот рынок слишком перегружен, но у кого-то, получается, раскрутиться после переезда.


В 2021 году до сих пор сложно переехать и найти постойную работу в Сочи. Необходимо быть гибким и обладать определенными навыками. Ключевые отрасли, куда устраиваются после переезда на ПМЖ:

  • оптовая и розничная торговля;
  • сфера развлечений;
  • отельный бизнес и общепит;
  • логистика и транспортные услуги;
  • строительство;
  • индустрия красоты;
  • домашний персонал;
  • спорт и туризм;
  • организация мероприятий.

В текущем периоде установлен средний оклад в 40200 руб., но медианная (распространенная) зарплата 30200 руб.  В пик сезона суммы увеличиваются на 30%. Чтобы переехать на ПМЖ, и, ни в чем не нуждаться, некоторые переходят на удаленку, а в Сочи находят вторую работу. В итоге денег реально хватает. Так выходят из ситуации москвичи, петербуржцы, сибиряки, именно их привлекает переезд в Краснодарский край на ПМЖ.

Таблица зарплат по профессиям

Важно переехать и остаться квалифицированным специалистом. Стоит продолжать карьеру, а не довольствоваться случайным заработком при переезде. Сегодня запросы от работодателей следующие:

ВакансииОклад в руб./летом
Униформист29 000
Повар в холодный цех60 000
Продавец-кассир50 000
Кондитер51 000
Оператор в Колл-Центр35 000
Менеджер по персоналу50 000
Помощник менеджера по продажам32 500
Спасатель25 000
Няня-специалист36 000
Торговый представитель40 000
Администратор38 000
Заведующий60 000
Повар-универсал51 000
Упаковщик продуктов39 000
Менеджер по прокату автомобилей60 000
Курьер ценных грузов95 000
Посудомойщица35 000
Грузчик40 000
Работник цеха40 000
Дизайнер30 000
Водитель такси50 000
Оператор-программист50 000
Дворник на пляж27 000
Горничная45 000
Почасовая няня40 000
Инструктор-тренер35 000
Гладильщица45 000
Пекарь50 000
Водитель с личным автомобилем100 000

Если имеется опыт в какой-либо должности из списка, тогда у вас получится благополучно переехать и найти работу. На сайтах Hh.ru и Avito часто встречаются вышеперечисленные вакансии. Немного предложений в сфере IT, финансов, недвижимости. Так что есть шанс успешно переехать с трудоустройством и у программистов.

Уровень жизни в Сочи

Сочи

Сочинцы неоднократно хотят уехать из города, но не решаются переехать и сменить ПМЖ. По их мнению, невозможно привыкнуть к плохой погоде и торопливому ритму чужого города. А после Олимпиады-2014 действительно Сочи стал другим. Во-первых, появились курортные зоны для круглогодичного отдыха, открыто много горнолыжных курортов и интересных мест. Приезжают гости не только в летние месяцы, но также осенью, зимой и весной. Желание переехать появляется не только в теплое время.

Во-вторых, уровень жизни повысился, город растет, улучшается архитектура, строятся современные жилые комплексы. Переехать и трудоустроиться можно не ограничиваясь территорией Сочи. После переезда для ПМЖ по совету местных, вы можете стать сотрудником компании в Адлере или Красной Поляне.

Согласно закону РФ, прожиточный минимум на курорте 12 298 руб. Стоимость жизни 28 800 руб. на одного человека.

Переехать в Сочи на ПМЖ можно ради детей, которые могут выбирать школу из 113 вариантов. Огромное число образовательных учреждений, в том числе музыкальные, спортивные, школы искусств. Много секций по занятию теннисом, гимнастикой, велоспортом, футболом. Ради детей стоит жизнь поменять.

Множество отрицательных отзывов о медицине. В поликлинике нехватка врачей, цена не соответствует качеству. В государственных больницах – длинные очереди и отсутствие своевременной помощи. Стоматологи называют за свои услуги нереальные суммы, причем разные. После переезда на ПМЖ, мигранты выходят из положения, отправляясь в поликлинику на Красной Поляне. Там работают прекрасные травматологи и специалисты по оказанию экстренной помощи.

Цены на основные группы товаров

Станет легче переехать на ПМЖ, когда благодаря теплому климату сможете довольствоваться вкусом натуральных продуктов. Вкусные, сочные и свежие овощи, фрукты, ягоды, зелень. Изобилие в ассортименте.

Рассмотрите цены на распространенную продукцию:



НаименованиеЦена, в рублях
Дистиллированная вода39
Молочные продукты, литр67
Хлебобулочные изделия34
Рис94
Яйца, 12 штук84
Сливочный сыр575
Филе куриное276
Говядина438
Яблоки91
Бананы71
Апельсины111
Помидоры169
Картофель38
Репчатый лук32
Салат121
 Бутылка вина498
Домашнее пиво65
Зарубежное пиво115
Пачка сигарет136

Перед тем как переехать на ПМЖ и продать собственный автомобиль, взвесьте свое решение. Так как тарифы на пользование услугами общественного транспорта таковы:

Расходы на проездСтоимость, в рублях
Услуги такси за километр21
Бензин, литр50
Проездной1187
Одноразовый билет27

Чтобы переехать в рамках ПМЖ, следует на первое время арендовать квартиру. Изучите текущие расценки:

Съемная квартираСтоимость, в рублях
Однокомнатная в центре36 200
Однокомнатная на окраине24 600
Трехкомнатная в центре65 000
Трехкомнатная в спальном районе43 200

После переезда в съемное жилье или собственную квартиру, потребуется оплата:

Коммунальных расходов:Сумма в рублях
Вода, электричество, охлаждение, вывоз мусора, за 85 кв.м.6895
Домашний интернет530
Сотовый тариф за одну минуту разговора1,55

Помимо пляжного отдыха, есть и другие развлечения после переезда:

СервисРасходы в рублях
Занятия фитнесом по абонементу3460
Теннис, за час1100
Посещение кинотеатра, за билет367
Частный дошкольный сад19680
Международная школа, за год105 000

Отзывы переехавших на ПМЖ в Сочи

Станислав, 48 лет

Для того, чтобы переехать на солнечный курорт, надо накопить денег, примерно, пятьсот тысяч на семью из 3 человек. Тогда переезд для ПМЖ будет наиболее комфортным, но расслабляться не нужно. В первую очередь ищите рабочее место, т.к. деньги быстро закончатся.

Александр, 29 лет

Компания, где работаю, открыла свой офис в Сочи. Пришлось переехать пока на год, на ПМЖ не планирую оформляться. Раздражает качество сервиса и беззаботные слегка ленивые люди.


Кирилл, 25 лет

Пытаюсь переехать на ПМЖ уже третий раз. До этого не знал, чем заняться. После окончательного переезда взял вектор – стать агентом по недвижимости. По рассказам опытных риелторов, они зарабатывают до ста тысяч в месяц. Надеюсь, с новыми обязанностями справлюсь.

Света, 45 лет

С мужем решились переехать в Сочи в позапрошлом году, не сидится нам в Тюмени. На данный момент, как 2 года на ПМЖ. Приобрели собственную квартиру в Адлерском районе. Дочь ходит в школу, благо находится рядом, а вечерами посещает теннис. В выходные отправляемся на пляж – загораем, плаваем. Зимой – путешествуем по региону. Работаем удаленно.  Начать переезд следует с накопления денег.

Марина, 24 года

Солнечный край – моя давняя мечта, готовились переехать с января. В апреле выполнили переезд и согласились на ПМЖ. Тут живут наши близкие друзья, они решились на переезд на ПМЖ раньше нас. Помогли с трудоустройством, работаю косметологом в Салоне красоты. Муж устроился механиком на СТО. Сезонно доходы растут, то падают. Стараемся за туристический сезон хорошо заработать, чтобы зимой было на что жить.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.