Переезд в Краснодар на ПМЖ в 2024 году

Миграция в теплые регионы России наращивает обороты. И переезд в Краснодар стал самой обсуждаемой темой. Многие россияне из центральной и северной части все чаще рассматривают перспективу переселения поближе к морю. Даже учитывая возможные недостатки южной столицы, гораздо больше плюсов в сравнении с предыдущим местом проживания.

Плюсы и минусы жизни в Краснодаре в 2024 году

Нет вероятности, что переезд сложится, как вы мечтали. На практике ожидания превращаются в небольшие разочарования. И чтобы этого не случилось, нужно быть готовым к любым сюрпризам быстрорастущего города. Насколько сегодня привлекательно переехать на ПМЖ в Краснодар покажут плюсы и минусы.

Плюсы

Краснодарский край был и раньше, но чем он стал интересен в последние 10 лет? Можно ответить, полагаясь на ключевой фактор. Прежде всего, в России вырос средний класс, и у людей появилась высокая социальная устойчивость. Бесспорно, на это повлиял рост экономики, в итоге увеличились доходы, и повысилась уверенность в будущем. Вместе с тем появилось желание переехать и улучшить свою жизнь. Для большинства людей синоним этому – переезд в теплый край, да поближе к морю. Отсюда и главный плюс.

Стоит упомянуть все весомые преимущества переезда на ПМЖ в Краснодар:

1. Тут лучшая погода – средняя годовая температура +12 ℃, то же самое, что в Нью-Йорке и Сеуле. Ранняя весна, поздняя осень, теплая и короткая зима без снегопадов и низких температур.
2. Хорошая экология – из-за отсутствия промышленных заводов, в регионе нет копоти и ядовитых отходов. Улучшает город – масштабное озеленение: появляется все больше парков, огороженных территорий, высаживают огромное количество деревьев и даже пальм.
3. Качественные овощи и фрукты. В краснодарском крае урожай собирают 2 раз в год, после переезда у вас будут на столе сочные и натуральные продукты.
4. Путешествия. Близкая расположенность к курортам – Сочи, Геленджику, Туапсе, Крыму. Доступные поездки на Кавказ, в Абхазию, Грузию. После переезда вам обеспечен отпуск в любое время года на горнолыжный курорт или к морю.

Уехать жить на ПМЖ в Краснодар – значит дышать морским теплым воздухом, наслаждаться дарами природы, смотреть, как развивается город, подающий огромные надежды.

Минусы

Есть чему радоваться, и есть причины для огорчения. После переезда любая семья сталкивается с непривычными для них ситуациями. Жизнь в Краснодаре тоже кипит в своем русле, немного придется подстроиться. И стоит узнать такие минусы переезда на ПМЖ:

1. Где мегаполис, там и пробки. Свыше 600 тыс. автомобилей зарегистрировано в самом городе и пригородах. Абсолютно некомфортное передвижение – так можно описать трафик в утренние и вечерние часы.
2. Хотят переехать из Москвы в Краснодар все больше жителей столицы: из-за чего цены на жилье в южном крае резко поползли вверх.
3. Жаркое и влажное лето не для астматиков и гипертоников. Лучше хорошо подумать о переезде тем, у кого есть проблемы со здоровьем.
4. Трудоустройство сопровождается противоречием – высокие позиции, но низкие зарплаты. Вдобавок большая конкуренция на ведущие места. Желательно проверять вакансии на трудовом рынке перед переездом

Самостоятельно оценить иммунитет к перечисленным недостаткам, можно – как минимум через 3-6 месяцев проживания в Краснодаре.

Сколько стоит переезд в Краснодар?

Чтобы переехать, необходимо организовать погрузку вещей и заказать транспортные услуги. Можно найти бюджетные варианты от 6 руб. за 1 кг. Цены зависят от множества факторов. При обращении в компанию, потребуется предварительно сообщить примерный объем, затем по факту измерить.

Для переезда понадобится купить авиабилеты или ЖД: средняя цена проезда от 2000-3000 руб. на 1 человека из Москвы.

Дальше онлайн забронировать жилье или на месте снять квартиру. Тарифы в Краснодаре следующие:

Варианты:	Цена/руб.
однокомнатная в центре	20 890
однокомнатная в спальном районе	14 450
3-х комнатная в центре	40 900
3-х комнатная в спальном районе	25 600

После переезда в съемное жилье, также добавляются расходы по квартире:

Коммунальные:	Стоимость/руб.
Электричество, вода, отопление, охлаждение, вывоз мусора – за 2-х квартиру	5990
Домашний интернет	550
Мобильный тариф разговора за 1 мин	1,55

Также после переезда встанет вопрос покупки собственного жилья. Если наймете риэлтора, он запросит за свои услуги от 50 000-70 000 руб.

Средняя стоимость проживания в Краснодаре на 2 человек составляет 48 300 руб. в месяц. В эту сумму не входит аренда жилья.

Как переехать в Краснодар на ПМЖ: что нужно для переезда?

Преимущественно хотят переехать в теплый край с мягко континентальным климатом – москвичи, уральцы, сибиряки, жители из Дальнего Востока. Они же заключают около 60% сделок на покупку недвижимости. Как происходит их переезд, можно судить по многочисленным историям и отзывам. Полагаясь на них, расскажем особенности обустройства в Краснодарском крае.

Подготовка к переезду

Если неоднократно бывали на юге страны и есть там друзья или знакомые, то понятно, кто повлиял на ваше окончательное решение переехать туда на ПМЖ. Но если никогда не были и планируете переехать в силу популярности направления, подробнее изучите образ жизни в Краснодаре.

Для начала купите билет и осуществите временный переезд как минимум на 3 месяца. За этот период вам нужно осмотреть город: его районы, которые разрастаются с небывалой скоростью. Массовая застройка и настоящий строительный бум делает южный мегаполис слишком контрастным. Рядом с советскими постройками возводятся новые жилые комплексы. В связи с этим после переезда на ПМЖ выбор будет непростым.

Оценивать жилые районы следует по инфраструктуре и транспортной доступности. Поблизости должны быть детские сады, школы, аптеки, больницы, парковки, места для прогулок и отдыха, остановки. Надо сказать, что Краснодар – один из самых торговых городов России, где число розничных и оптовых точек продаж превышает норму. Из-за чего рынков и маркетов предостаточно в любом районе.

По городу курсирует общественный транспорт, он развит хорошо. Ходят маршрутки, автобусы, троллейбусы. Трамвай считается в Краснодаре на уровне метро: есть собственная линия проезда, поэтому на нем быстрее передвигаться. Метрополитен отсутствует и аэропорт слишком маленький для города-миллионника.

Если вы водите автомобиль, учитывайте, что после переезда столкнетесь с культурой южного вождения. Местные водители подрезают, разворачиваются на встречной полосе и не всегда пропускают по вашей просьбе. Происходят частые ДТП, что добавляет заторы на дорогах, к итак имеющимся жутким пробкам.

Приезжайте в летнее время, когда стоит жара и часто на отметки +40. Черное море находится в 100 км, не совсем рядом, поэтому морского бриза не будет. Высокая температура приносит адскую духоту. Важно проверить насколько организм адаптируетесь к проживанию на юге. Тем более если долгое время жили на севере или востоке страны.

Узнайте об уровне жизни

В последнее время в рейтинге лучших городов для переезда первые строки занимает Краснодар. Его хвалят за чистую экологию, высокий уровень жизни, масштабы роста и комфортные условия по ведению бизнеса. Встречаются компании из Москвы и Санкт-Петербурга, которые перенесли свои офисы сюда. Регион богатеет из-за прироста инвестиций и переезда грамотных специалистов.

После переезда из Владивостока в Краснодар, разница в качестве жизни большая. В южном мегаполисе стремительно развивается обслуживающий сервис, по подобию Москвы и Санкт-Петербурга. Работают многочисленные торговые дома, кафе, заведения, фитнес-клубы и по приемлемым ценам в любом районе города. Развивается сервис по доставке продуктов, готовых рационов на дом. Жители поддерживают спортивный образ жизни и любят футбол.

Если переезд из Москвы в Краснодар, то москвичей все еще не устраивают местные условия жизни. Столичные люди привыкли к хорошему качеству и быстроте выполнения услуг, к креативным местам для отдыха. Здесь же, как некоторые говорят, все еще кубанская станица – южный образ жизни, собственная ментальность, отличительный говор. К тому же кубанские люди открытые и доброжелательные, но не толерантны.

Проживают – русские, армяне, белорусы, грузины, греки. Население составляет 1 022 028  жителей.

После переезда на ПМЖ без труда найдете детский сад и школу поблизости к дому или работе. Для подростков достаточно выбора для продолжения учебы в колледже, государственном или частном университете. Есть факультеты:

• медицинский, аграрный;
• технологический, кулинарный;
• культуры, спорта и туризма;
• социальный и информационный.

В список лучших ВУЗов России уже вошел Кубанский государственный университет.

Просмотрите варианты по работе

Мнения по трудоустройству разные. Кто-то нашел работу после переезда за неделю, а кому-то пришлось менять профессию. Самые распространенные отрасли экономики – добыча полезных ископаемых, обрабатывающая промышленность, пищевое производство, сельское хозяйство, торговля.

Строительство в Краснодаре – эта та сфера, которая кормит сегодня многих россиян после переезда на ПМЖ. Если вы архитектор, бригадир, строитель, маляр и т.п., найдете рабочее место без проблем.

На вакантные позиции претендует много людей – конкуренция высокая. Поиск работы особенно сложен для специалистов из столицы и крупных городов: хорошие навыки, но высокие запросы. После переезда ждет разочарование и работников в сфере красоты: за качество работы, никто не заплатит такую цену как в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге.

Перед тем как переехать, изучите предложение по работе на сайтах:

• https://krasnodar.rabota.ru/;
• https://krasnodar.hh.ru/;
• https://www.avito.ru/krasnodar/rabota;
• https://www.trud.com/krasnodar/jobs/.

Сегодня можно работать удаленно или пройти обучение на профессию, хорошо оплачиваемую на местном рабочем рынке. При поиске работы обратите внимание, что часто ищут специалистов для работы вахтовым методом. Предлагают высокие зарплаты и хорошо оплачивают командировочные.

Для некоторых переезд стал необходимым условием, т.к. компания открыла представительство или филиал.

Работа и зарплаты в Краснодаре по профессиям

В теплом регионе не так хорошо платят, как хотелось бы: средняя зарплата 37 800 руб. В сфере строительства на 30-40% выше, при этом трудовая неделя – 6 дней. Если в сомнениях, Москва или Краснодар, то по уровню доходов южный край сильно уступает.

Рассмотрим перечень вакансий, на которые сегодня можно устроиться.

Профессии	Оклад/в рублях
Менеджер по продажам	40 000
Менеджер по работе с пользователями	40 000
Автослесарь	25 000
Продавец-консультант	32 000
Маляр-отделочник	52 500
Грузчик-разнорабочий	40 000
Воспитатель	35 000
Монтажник фасадов	65 000
Мастер по ремонту оборудованию	80 000
Машинист сельхозтехники	60 000
Врач-стоматолог	65 000
Агент по работе с недвижимостью	85 000
Инженер ПТО	96 000
Мерчендайзер в строительный магазин	40 000
Продавец	25 000
Оператор на завод	35 000
Геодезист (вахта)	135 000
Акушер-гинеколог	40 000
Менеджер  по рекламе	35 000
Водитель по доставке товара	45 000
Кассир	22 000
Логист	25 000
HR-менеджер	50 000
Закройщица	20 000
Мастер-универсал	60 000
Кондитер	26 000

Недвижимость в Краснодаре

Хотят переехать в теплый край и поближе к морю многие жители из центральных и северных регионов. Некоторые продают собственное жилье и покупают квартиру или вступают в долевое участие. Самые популярные районы для переезда:

1. «Юбилейный». Это полуостров вблизи реки Кубань. Переезд из Москвы, Челябинска, Екатеринбурга чаще осуществляется с покупкой квартиры в этом месте. Отсюда легко уехать в любую точку города на общественном транспорте, тут прекрасная инфраструктура и множество мест для отдыха и променада.
2. «Фестивальный». Перспективный район по соседству с центром, продолжается застройка свободной территории. Здесь комфортно жить после переезда, как пенсионерам, так и молодым семья. Близкое расположение к паркам и торговым точкам.
3. «Панорама». Это современное место для проживания, где возведены многоэтажные дома. Находится рядом с парком «Краснодар» и футбольным стадионом. Единственный минус далеко добираться до центра 30-40 минут.
4. Район «Кубанской набережной». После переезда сюда: часто будете гулять по Мосту поцелуев, он соединяется с Парком «30-летия Победы». Одно из лучших мест, куда можно переехать и наслаждаться красотой и достопримечательностями Краснодара.
5. «Черемушки» и «Гидрострой» – хорошие обустроенные кварталы, где продается жилье на любой бюджет. Переехать сюда можно и в советские постройки и частный сектор, также в современные комплексы. Инфраструктура достаточно развита.
6. Прикубанский округ – внутригородской район, где продается жилье по низким ценам. Недостатком является близкая расположенность домов друг к другу.

Чтобы переехать и быть готовым к ценовой политике, узнайте стоимость на недвижимость в Краснодаре. Расценки за 1 кв.м. сегодня таковы:

• квартира – 72 000 руб.
• вторичное – 72 500 руб.
• новостройки – 67 000 руб.

Частные дома продаются за 8,7 млн., земля за 899 тыс. за сотку. Люди все чаще хотят переехать и заселиться в жилье с участком. Климат позволяет благополучно выращивать разную культуру.

В зависимости от сезона, переезд будет стоить дороже или дешевле. Бывают обстоятельства, когда кто-то продает недвижимость по низкой стоимости, например, за 55 000 руб. за кв.м. Благодаря интернету стало проще отслеживать такие предложения.

Некоторые россияне осуществляют переезд на ПМЖ в небольшие станицы, которые расположены в 20-100 км от Краснодара. Там недвижимость гораздо дешевле.

Цены в Краснодаре

После переезда вы будете покупать только свежие овощи и фрукты: летом самые низкие цены и распродажа. Закупаются на рынках, а также в крупных сетевых маркетах: Магнит, Метро, Пятерочка.

Перед тем как переехать не лишним будет ознакомиться с ценами на продукты потребления:

Наименование	Стоимость, в руб.
Вода в бутылке, 0,33 л	29
Молоко обычное, 1 л	68
Хлеб	37
Рис	76
Яйца, 10 штук	67
Сливочный сыр	525
Куриные грудки	247
Говядина	466
Яблоки	78
Бананы	70
Апельсины	78
Помидоры	120
Картофель	34
Репчатый лук	35
Салат	63
Вино, 1 бутылка	420
Разливное пиво	64
Импортное пиво	127
Сигареты, пачка	168

Чтобы переехать и быть готовым к ценам, изучите и другие затраты, возможные в Краснодаре.

Прочие расходы:	Стоимость в руб.
Такси за 1 км	18
Бензин, 1 л	50
Проездной на месяц	1 365
Билет на общественный транспорт	30
Абонемент в Фитнес-клуб	2 630
Занятия теннисом, за час	927
Билет в кино	314
Частный детский сад	15 635
Международная школа, в год	356 700

Отзывы переехавших в Краснодар на ПМЖ

Татьяна, 58 лет, из Новосибирска

Решались на переезд, на юг, в течение долгих 11 лет. Как только вышли с мужем на пенсию, осуществили давнюю мечту. Сейчас живем в Краснодаре. Нравится здесь многое, в особенности теплый климат. Часто уезжаем на Черное море. Наслаждаемся вкусом свежей черешни, вишни, персиков, яблок, томатов, зелени. Притом стоят они дешево. Для нас лучше края нет.

Анастасия, 34 года, из Москвы

При переезде не просто было отказаться от московского сервиса, но забота о здоровье для нас стало важным условием. Устали от жуткой погоды и стрессов. Тут уклад жизни другой: больше свободного времени, нет такой спешки и гонки за доходами. Посещаем прибрежные санатории, восстанавливаем силы. Немного пугает масштабность застройки, но понимаем, место для переезда слишком привлекательное.  

Константин, 29 лет, из Тюмени

Планировали переехать в Ростов-на-Дону, в результате оказались в Краснодаре. Были проездом, потом приехали еще раз. В конце концов, поняли, что никакой регион не сравнится с солнечным краем. После переезда, не все так гладко, как хотелось, но сравнивая с севером, мы живем в раю.

Лучшие города Краснодарского края для проживания

Приморские места для проживания на пике популярности, люди хотят переехать как из маленьких, так и больших российских городов. Кто-то осуществляет переезд в кубанскую столицу Краснодар, а кто-то рассматривает переезд на солнечный курорт. В регулярных рейтингах появляются все чаще:

1. Геленджик – тут горы и море, в связи, с чем приятнее погода в летнее время. В последние годы налаживается инфраструктура, строятся современные дома, увеличивается количество рабочих мест. Все чаще хотят переехать в Геленджик и пенсионеры.
2. Сочи – курортный центр юга, где туризм является главным сектором экономики. Возможно, лучше жить, чем в Краснодаре, но слишком дорого стоит недвижимость. Цены на продукты и товары в пик туристического сезона очень высокие. Можно переехать в Сочи, если найдете работу и продадите престижную квартиру в Санкт-Петербурге или Москве.
3. Анапа – благоустроенный городок и самый чистый в Краснодарском крае. Тут все еще доступное жилье и немного провинциальный уклад жизни. Если готовитесь к переезду в южный регион, осмотритесь и здесь.

Кроме этих мест, имеются, и другие города для переезда поближе к морю. Переехать можно в Новороссийск, Туапсе, Горячий ключ, Ейск. Здесь тоже жаркое лето и теплая короткая зима.