Как переехать жить в Анапу

Анапа – популярный южный курорт в Краснодарском крае, расположен рядом с Новороссийском и Геленджиком. Поездка на собственном автомобиле до Крыма от него составляет 3-4 часа. Такие преимущества, а также морской воздух и жаркий климат, стимулируют российских граждан на переезд в Анапу. Вместе с тем стоит различать отдых и постоянное проживание на курорте.

Плюсы и минусы жизни в Анапе

Из-за недостатка солнечных дней жители Красноярского края, Сибирской, Тюменской и других северных и центральных областей делают все возможное для переезда на Юг. В список популярных городов для переезда входит Анапа с прекрасной экологией и отличной инфраструктурой для отдыха с детьми.

Сторонники тепла, приехав на пляжный отдых, довольствуются замечательной погодой в течение 2-х или 3-х недель. Но не совсем понимают насколько комфортно жить на Юге после переезда. Давайте рассмотрим все в деталях.

Плюсы

Бесспорно, лучше жить в Анапе из-за следующих плюсов:

1. Средиземноморский климат – нет длительных холодов, около 270 солнечных дней в году. Зимой выпадает снег 2-3 раза, в то же время температура воздуха держится на отметке +10.
2. Качество питания – продажи продовольствия в Анапе составляют 120%. Сельское хозяйство в южном регионе отлично развито, что делает местный рынок самым богатым на фрукты, ягоды, орехи, овощи, цитрусы, зелень. Это повышает качество и вкус блюд. К тому же изобилие есть и в морских продуктах.
3. Великолепно развита инфраструктура. После переезда в Анапу не будет скучно с детьми. Есть несколько крупных парков, аттракционы, океанариум, контактные зоопарки, концертная площадка. К посещению – Ореховая роща, Кипарисовое озеро. И, конечно же, песчаные пляжи, обустроены для комфортного пребывания не только гостей, но и местных жителей.

Те люди, которые решились переехать в чудную и яркую Анапу, называют погоду самой благоприятной

для здоровья. Улучшается работа сердца, гипертоники не страдают от температурных перепадов, суставы насыщаются морскими минералами и меньше болят. Ко всему прочему, не стоит забывать, что после переезда вам будут доступны круглый год: грязелечебницы, здравницы, санатории, Спа-центры.

Минусы

Анапа – это все же небольшой городок, где проживает 92 тыс. человек. Поэтому люди из мегаполисов, современная молодежь после переезда рассказывают о существенных минусах. К ним нужно быть готовым.

Перед тем как переехать на ПМЖ, оцените их:

1. Климат для постоянного проживания не подходит для аллергиков из-за амброзии. Она растет в большом количестве, что реакция на нее хорошо подпортит вам жизнь после переезда.
2. Плохая вода – слишком жесткая с неприятным вкусом. Есть два выхода: покупать дистиллированную или ставить фильтры. В обоих случаях понесете приличные затраты, т.к. воду закупают не только для питья, но и приготовления еды. Фильтры приходится менять, чаще, чем обычно.
3. Каждый местный, прежде всего, преследует собственную выгоду, поэтому после переезда на ПМЖ сложно обзавестись хорошими друзьями. Лишь через годы наладите коммуникации.

Как только надумаете переезжать проанализируйте перечисленные минусы. Также задумайтесь о ежегодном пребывании туристов (около 4 млн. чел.). Из-за чего будет рост цен, загруженность в лучших районах и центре, повышенный трафик на дорогах.

Все это также является главными причинами, почему люди уезжают из Анапы.

Стоит ли переезжать в Анапу на ПМЖ?

Переехать в другой регион России несложно, даже с небольшим капиталом. Важно найти себя в новом месте, убедиться, что сможете реализоваться. Есть некоторые граждане РФ, принявшие решение переехать в Анапу, но после 2-3 месяцев проживания сильно разочаровываются в южном укладе.

По отзывам переехавшим, ключевую роль играют потребности мигрантов. Кто-то закрывает глаза на недостатки сервиса, а кто-то с этим не может смириться. Что касается Анапы: в городе самая доходная отрасль – это туризм. Обслуживание гостей и времяпрепровождение с туристами бок о бок, требует особого терпения и любви к людям.

Часто хотят переехать в Анапу и пенсионеры, для их комфортного заселения предусмотрены коттеджные поселки и тихие районы. Для них создают самую благоприятную обстановку. В том числе великолепный воздух и Черное море приукрасят их будни.

Большим преимуществом переезда в Анапу на ПМЖ можно считать близкую расположенность к другим курортам и Крымскому полуострову. Не надо ждать отпуска, достаточно освободить выходные. После переезда на ПМЖ, можно посетить уникальные места Крыма. Это дворцы, крепости, бухты, горы, водопады, заливы.

А если после переезда захочется выехать за пределы южного края, к вашим услугам аэропорт Анапы. Из него можно улететь в Москву, Саратов, Санкт-Петербург, Самару, Челябинск и др. города. Стоимость билета от 1600-4500 руб., в зависимости от маршрута. Отправиться в путешествие по России легко на поезде, ведь в Анапе свой железнодорожный вокзал.

Как переехать в Анапу на ПМЖ

Сейчас Краснодарский край бьет все рекорды по переезду в него граждан. Северяне лидируют в списке приезжих. Русские, уставшие от холодов, рассматривают Анапу, Краснодар, Геленджик на ПМЖ. Все чаще взамен на переезд за рубеж, где нелегко смириться с образом жизни других народов. Здесь же, все-таки родной менталитет, тот же продовольственный рынок и повсеместно распространен русский язык.

Если встает вопрос: как правильно переехать, чтобы избежать ошибок? Полагайтесь на следующие пункты, они составлены со слов уже переехавших на ПМЖ.

Совет первый: соизмерить стоимость жизни с личным капиталом

Анапа тем и привлекательна, что только недавно стала пользоваться спросом для переезда. Долгие годы город-курорт сохраняли, как российскую здравницу, ограничивая приток граждан на ПМЖ. Тем более не было и не создавалось нормальной инфраструктуры. Из домов были только «чешки», как вариант хрущевок. После того как в России стали появляться крупные инвесторы: они присмотрелись к перспективе южного края.

Поэтому сегодня только начался массовый переезд на курорт в рамках ПМЖ. Еще осталась возможность переехать и купить недорогое жилье. Как только проекты по застройке будут реализованы: привлекательность, и уровень жизни в Анапе резко возрастут. Даже сейчас нужно зарабатывать 40 тыс. руб., чтобы вложиться в сумму расходов. И это не считая аренды жилья.

Средняя стоимость покупки жилья в новостройках Анапы – 3 млн. руб., в чешках от 2,2 млн. до 2,5 млн.

Перед тем как переехать посчитайте текущие расходы на жизнь. Если капитал для покупки жилья у вас в наличии, все равно заработок нужен в размере 38 тыс. руб./ на 1 чел.

Первый совет заключается в том, что вначале присмотритесь к сегодняшним доходам и расходам. Сравните их со стоимостью жизни в Анапе. Если недостаточно, тогда подумайте, готовы ли вы: работать больше или променять опыт работы на другую профессию.

Совет второй: переехать на пару месяцев для разведки

Если вам не сидится в родном городе, тогда стоит переехать в Анапу на некоторое время. Благо сейчас разрешается работать удалено, лишь нужно договориться со своим работодателем. Подгадайте время, чтобы переехать на пару месяцев – в начале весны или последние дни бархатного сезона. Приехав в один из этих периодов, вы застанете небольшое количество туристов. Вдобавок поймете, как зарабатывают местные жители без гостей, в том числе мигранты после переезда на ПМЖ.

Замечательно, что курорт имеет маленькую площадь 58,98 кв.км. Даже за короткий период, вы изучите районы, куда лучше переехать на ПМЖ. Анапу выбирают семейные люди из-за развлечений детей, но стоит знать, что в городе мало детских садов и школ. В классах бывает по 40 детей, и в школу часто ходят в 3-и смены.

Во время пребывания оцените самочувствие, насколько легко переносите жару в июле-августе и сильную влажность. Есть ли аллергия на амброзию. О состоянии здоровья немаловажно задуматься до переезда на ПМЖ, т.к. медицина в Анапе довольно среднего качества. Местные и уже переехавшие, стараются поддерживать здоровья, чтобы лишний раз не обращаться к врачам. Для обследования часто едут в Краснодар, там много хороших частных поликлиник.

После переезда на пару месяцев вам удастся погрузиться в атмосферу южного города. Анапа откроется совершенно с другой стороны. Вам будет легче дышать из-за великолепной экологии, приятно вставать по утрам – когда тепло. Успеете встретиться с местными работодателями, чтобы обсудить условия работы. В то же время найдете свое призвание на новом трудовом рынке.

Совет третий: окончательный переезд

Согласно личному опыту семей в составе 3-х человек (2 взрослых и 1 ребенка) на первое время без съема жилья нужно иметь 50 тыс. руб. в месяц. После переезда, если снимать квартиру в самом городе, придется платить за 1-комнатную 25-28 тыс. руб. ежемесячно. Примерно, за 40 кв. м площади. Ко всему прочему прибавится сумма в размере 2 тыс. руб. на коммунальные расходы.

Если переехать в жилье на хуторе Воскресенский или на хуторе Красный, затраты на аренду упадут на 35%. В 2022 году загородные квартиры сдаются в пределах 15-18 тыс. руб.

Перед окончательным переездом соберите нужную сумму из расчета на три месяца. Запланируйте деньги на перевоз необходимых вещей и поездку всех членов семьи. По приезде сделайте временную регистрацию, согласно договору аренды. После покупки недвижимости оформите – постоянную.

Лучшие районы Анапы для постоянного проживания

Каждая семья вправе выбрать место проживания после переезда на ПМЖ в городе или за городом. К Анапе примыкают курортные местности, где тоже есть доступное и качественное жилье:

• станица Анапская, Благовещенская;
• поселки Витязево, Супсех, Сукко;
• хутор Чембурка, Красный, Воскресенский.

В самом городе официально нет районов, но имеется неофициальное деление на микрорайоны проживания:

• Алексеевка;
• 12-ый (раньше назывался 1и 2);
• 3А и 3В;
• Высокий берег.

Микрорайн Алексеевка

Самый недорогой район для поиска бюджетной недвижимости при переезде – это Алексеевка. Повсюду многоквартирные и частные дома старых жилых фондов и самостроя. Есть варианты «студий» в аренду и на продажу. Цена квартир начинается от 2 млн. руб.

До моря недалеко – идти пешком около получаса. Из минусов: нет поблизости школ, имеются анапские плавни, которые часто горят. Кроме этого заросший камышами водоем является рассадником комаров.

Если на сайте по поиску жилья встречается ул. Северная, значит, предлагается вариант в микрорайоне Алексеевка.

12-ый микрорайон

Считается самым зеленым районов, где многочисленные дома-чешки. Внешний вид жилых конструкций один из самых не презентабельных в Анапе. Но, с удобной инфраструктурой и транспортной доступностью до Южного рынка и Центра. Поблизости школа и 3 детских сада.

Характеризует 12-ый микрорайон – тихие дворики, зелень в округе, малоэтажные дома, отсутствие трафика. В рамках ограниченности ресурсов можно рассмотреть переезд на ПМЖ в этот район.

Микрорайоны 3А и 3В

Эти кварталы расположены вблизи 12-го микрорайона. Основная часть застройки – многоэтажные дома в современной отделке со стоимостью квартир от 3 млн. руб. В объявлениях на сайте по поиску жилья встречаются улицы Лермонтова, Промышленная, Астраханская. Жилые комплексы – «Огни Анапы», «Триумф», «ТРИО», «Горизонт», «Бриз», «Парадный». В 3А и 3В дорогое жилье с индивидуальным газовым отоплением.

Помимо современных зданий и красивых квартир, к плюсам относят близкую расположенность к морю. К минусам – мало парковочных мест во дворах. Особенно тяжело припарковать авто в вечернее время. Кроме этого микрорайоны 3А и 3В – одни из самых заселенных из-за чего пробки на дорогах. Также к минусам относят дорогую коммуналку. Перед тем как переехать на личном автомобиле, хорошо обдумайте заселение в эти микрорайоны.

Высокий берег

К лучшим районам в целях переезда относят Высокий берег, где возвышаются современные жилые дома. Простирается от санатория «Русь» до предгорья Супсех. Сюда хотят переехать ради морских видов и свежего воздуха. Имеется прогулочная зона вблизи Черного моря. Можно наслаждаться тишиной и шумом волн. К недостаткам причисляют малое количество спусков к побережью и каменистые пляжи.

В районе Высокий берег много санаториев и пансионатов. Считается уединенным местом, где приятно проводить время с семьей. Несмотря на отдаленность, дойти до центра и развлекательных заведений можно всего лишь за 20 минут.

Работа и зарплаты в Анапе по профессиям

Уехать в другой город, значит уволиться с работы, расстаться с коллегами и потерять профессиональный статус. После переезда в Анапу придется начинать все с середины. Возможно, даже зарплата не будет соответствовать той, которую получали ранее. Но, самых трудолюбивых и готовых к изменениям людей, всегда ждет успех. Тем более, город-курорт расширяет инфраструктуру – все больше банков открывают филиалы, строительство идет полным ходом, улучшается обслуживающий сектор.

Чтобы благополучно переехать и не ошибиться с выбором ПМЖ, посмотрите таблицу популярных вакансий:

Профессии	Оклад
Специалист по заказу и приемке товаров	31 000
Офис-менеджер	35 000
Кассир	28 900
Управляющий салоном мебели	50 000
Главный бухгалтер	35 000
Специалист по недвижимости	40 000
Консультант по банковским продуктам	40 000
Шеф-повар в отель	90 000
Офис-менеджер	30 000
Ночная горничная	39 000
Работник торгового зала	33 000
Менеджер по продажам	40 000
Дизайнер-продавец	40 000
Продавец-консультант	36 000
Грузчик	35 000
Старший специалист в банк	60 000
Пекарь	36 000
Товаровед	43 000
Оператор Call-центра	22 000
Таксист	48 000
Администратор магазина	64 000
Техник по автомобилям	35 000
Начальник пляжа	45 000
Спасатель	33 800
Менеджер по туризму	29 900
Няня-воспитатель	32 000

Правда, оклады, указанные свыше 40 000 руб. указаны до налогообложения.

Отзывы переехавших на ПМЖ в Анапу

Ярослав, 27 лет, из Красноярска

После переезда на курорт в финансах ничего не потеряли. Те же деньги получаем, что и в Красноярске. Супруга работает в банке, я в торговле. Квартиру купили в районе 3А за 2,8 млн. О переезде не жалеем. Правда, в отпуск теперь летаем ни на курорты, а к нашим родным.

Дарья, 35 лет, Анапа

До сих пор ходят мифы, что нет работы в Анапе. На самом деле это не так, все чаще требуются хорошие специалисты, а не только обслуживающий персонал. Краснодарский край в целом меняется в лучшую сторону, и после переезда вы уж точно найдете работу.

Константин, 65 лет, из Сибири

Переехать пришлось из-за здоровья жены, уж слишком погодные условия ее подкосили. Врач посоветовал менять место жительство. Дождались пенсионного возраста, продали квартиру и уехали.  После переезда на ПМЖ в Анапу прошло 2 года, жена пошла на поправку, почти избавилась от хронической болезни суставов. Плавает, загорает, дышит свежим воздухом, принимает ванны из грязи – в общем, бодра и весела.

Эрик, 43 года, Московская обл.

Переезд в Анапу показал мне, что не нужно сидеть на месте, лучше рисковать. Решился переехать 10 лет назад и не жалею. Живу рядом с морем и в самом теплом крае России. Работал и грузчиком, и менеджером по продажам, сейчас риелтор. Есть свое агентство, работаю на себя и жизнью доволен. 

Таисия, 30 лет, Сыктывкар

Недостатков на курорте много, но перевешивает один весомый плюс – средиземноморский климат. Просыпаешься утром, а на улице солнце. И на следующий день тоже солнце и так почти весь год. Есть небольшой период дождей, но он даже как изюминка. Перевезли сюда и родителей, построили двухэтажный дом, теперь живем вместе.